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토지 보상과 개발 정보를 한 곳에 지존
토지는 하이리스크 하이리턴 부동산이다. 아파트의 경우 예산만 있다면 초보도 수익성 높은 투자를 노려볼 만하지만 토지는 다르다. 지목부터 각종 규제 내용, 앞으로의 발전(개발) 가능성 등을 염두에 두어야 하기 때문이다. 부동산에 대한 일반적인 관심 정도로는 접근이 어려운만큼 진입장벽이 높지만 제대로 투자했을 경우 그 수익성 역시 높다. 매수를 희망하는 토지를 발견했을 때 과연 이 토지가 향후 개발 가능 입지에 있는지 확인하는 방법이 있다. 지존이라는 이름의 사이트에 방문해 토지 주소를 입력하면 주변의 개발 계획을 한 눈에 들여다볼 수 있기 때문이다. 최근 몇년간 개발 계획 소식으로 지가가 급격히 오른 장성군 남면을 예로 들어본다. ■지존 https://www.gzonei.com/main.do 매수하고자 하..
2021.08.03 -
로또 수동 당첨 후기
로또복권 수동으로 당첨될 줄은 꿈에도 몰랐다. 재미로 일주일에 5천원 정도 로또를 산다. 지난 주에 공용 화장실에 갔는데 변기 안에 엄청난 양의 똥이 있는 걸 발견하고 토할 뻔했다. 냄새와 그 더러운 비주얼 때문에 밥을 먹을 때도 상당히 곤욕에 시달려야 했다. 이럴 때일수록 기지를 발휘해 위기를 기회로 만들줄 알아야 하는 법 아니겠는가. 그렇다. 복권을 사기로 했다. 꿈 속에서 똥을 보는 게 아니라 현실에서 똥을 봤으니 로또를 추가로 구입해보기로 했다. 퇴근 후에 가까운 로또 판매점으로 차를 돌리고 수동 5천원 자동 5천원을 구입했다. 수동은 갑자기 떠오른 번호+랜덤 번호 생성 앱에서 나온 번호 조합으로 구입했다. 로또복권을 구입한 사실을 까맣게 잊고 있었다. 우연히 네이버 뉴스 창에서 로또 복권 당첨금..
2021.08.01 -
화식열전으로 배우는 부와 세상의 이치
화식열전은 중국의 사서 사기에 나오는 내용으로 과거 중국 춘추 말기부터 한나라 초기를 다루고 있다. 재물을 모아서 부자가 된 사람들의 이야기를 다루고 있는데 부와 세상의 이치를 꿰뚫는 글이 있어서 정리해본다. 부자를 상대하는 사람들의 심리 대개 호적에 편재된 일반 서민들은 재산이 자기보다 열 배 많은 사람은 그를 비하하고 자기보다 백 배 많은 사람에게는 그를 꺼리어 피하려 하고 천 배가 많으면 그를 위해 그의 일을 하려 하고 만 배가 많으면 그의 집에 들어가 하인이 되고자 하는데 이것이 세상의 이치이다 가난한 사람이 부자 되는 방법 무릇 가난한 자가 부자가 되고자 한다면 농업은 공업을 당하지 못하고 공업은 상업을 당하지 못한다 자수로 문양을 만들어 파는 수입은 시장에서 그것을 만들어 파는 수입만 못하니 ..
2021.07.27 -
토지 투자 시세 실거래가 알아보기 땅야
아파트와 달리 토지는 정보가 거의 없고 제한, 개발 등 변수가 많아 부동산 고수의 영역으로 여겨져 왔다. 5억 이하 자금으로 수도권 투자가 불가능한 지금 토지로 눈을 돌린 사람들이 많다. 토지를 매수하고 싶은데 주변 시세를 모를 때 이용하면 좋은 사이트를 소개한다. ■땅야 https://www.ddangya.com/ 예를 들어 경기도 양평군 개군면 하자포리 61-114 라는 땅을 점찍었다고 치자. 땅야에 접속하면 아래 화면이 나오는데 우측 상단의 돋보기 모양을 클릭하자. 검색창에 끝부분 주소만 입력한다. 그럼 아래처럼 자동으로 주소가 추천된다. 클릭! 지도에 위치가 표시된다. "음, 참 외졌구나~"하는 생각이 든다. 하단의 상세보기를 클릭하자. 화면 우측에 새로운 탭이 나오면서 해당 토지에 대한 기본 정..
2021.07.24 -
재테크 만화 허영만 부자사전 1 부자는 돈 자랑하지 않는다
허영만 작가가 그린 부자사전을 읽고 있다. 부자들을 인터뷰한 내용을 만화로 그렸는데 참 재밌다. 어머니가 부자인데 부자의 특징과 완전히 일치하는 걸 보고 부자들은 어쩜 저렇게 다 똑같을까 싶었다. 1권을 읽다가 재밌는 부분을 발견했다. "부자는 돈 자랑하지 않는다"고 했다. 맞다. 돈이 정말 많은 사람 치고 돈 자랑하는 사람을 단 한명도 보지 못했다. 최근에 내게 돈 자랑을 한 그 녀석이 떠올랐다. 스타트업에서 일하는 30초반 남성 Jason 그는 세무사와 일반인을 중개하는 앱서비스를 만드는 스타트업에서 일한다. 나는 그가 일하는 팀의 팀장으로 입사했다. 팀원들과 함께 처음으로 식사를 했다. 그런데 그 자리에서 Jason(가명)이라는 닉네임을 사용하던 그는 자신의 부를 자랑했다. 기가 찼다. 자신을 어필..
2021.07.23 -
재테크 책 아들아 돈 공부 해야 한다
네이버 부동산 관련 카페(커뮤니티)에서 연재해 유명세를 탄 글을 엮은 책이라고 했다. 실제 두 아들을 둔 아버지가 아내와 함께 성공적으로 재테크를 하며 느낀 소감과 돈에 대한 공부를 시켜주는 책이다. 챕터가 끝날 때마다 아들아 사랑한다라고 마무리하는 글은 좀 식상한 느낌이 들었다. 처음에는 참 따뜻한 아버지구나 했다. 그런데 한 주제가 끝날 때마다 아들아 사랑한다고 하니 이거 원 책의 주제가 아들 사랑인지 아니면 재테크인지 혼동이 될 정도였다. 또한 실질적인 재테크 팁이 부족했으며 인생 전반에 거쳐 이렇게 사는 게 좋다는 이야기를 길게 풀어놓은 책이었다. 보수적인 조직(롯데그룹)에 속해있어서 그런지 가르치려는 느낌의 말투도 다소 거슬렸다. 전반적으로 책 초반의 내용이 좋았으며 뒤로 갈수록 진부한 느낌이 ..
2021.07.22